Een van de redenen om voor een rechts kabinet te kiezen moet toch voor veel mensen zijn geweest dat de HRA in stand bleef.
Links heeft het steeds over het afschaffen hiervan maar geven dan verder geen goed beeld hoe het er dan moet uit komen te zien.
De gemiddelde Nederlander ontvangt toch tussen de 3500 en 4500 euro terug op jaarbasis. (draagt minder belasting af)
Ook ik ben er zo een. Ik wil niet ineens met een maandelijkse verhoging van mijn maandlasten met een honderdje of 4 omhoog zien vliegen zonder dat daar iets voor terugkomt.
Veel mensen zullen zelfs direct in grote financiële problemen komen wanneer dit zou gaan gebeuren.
De woningmarkt zit sinds eind 2008 op slot. Dit kwam door de zgn financiële crisis. Dat dit echt nergens op slaat zal u dadelijk blijken aan het eind van deze column.
De speculatie van media, het gezeur over de HRA heeft mensen simpelweg bang gemaakt om te kopen en door te stromen.
Een verminderde vraag tot gevolg doet de rest. Prijsdalingen zijn het gevolg.
8 op de 10 mensen hebben een koopwens.
Banken waren inderdaad voorzichtig met het verstrekken van geld maar iedereen zonder al te veel bijzonderheden kon en kan gewoon een hypotheek krijgen. maar dat waren ze ook voor 2008!!
De grote boosdoener is namelijk onze overheid en het verlengstuk de AFM. Zij claimden en claimen dat banken de mensen met torenhoge schulden opzadelden in het verleden en hier moest maar een paal en perk aan gesteld worden.
De boetes van AFM zijn zo bizar hoog dat banken en verzekeraars nog terughoudender werden.
Banken en verzekeraars die hun eigen geld aan schuldenaars beschikbaar stelden tegen de eigen normeringen kregen op hun kop van de AFM met bijbehorende boetes.
Voorbeeld U mag best 200.000 euro lenen onder NHG met volledige aflossing een maandlast van pak hem beet 900 euro netto met volledige aflossing.
Maar u mag van de AFM geen 260.000 euro aflosvrij lenen met een zelfde maandlast.
Ook niet als u kunt aantonen dat u aan het begin van u werkzame leven staat met bijv een opleiding op WO niveau. en op een later moment kunt aanhaken met aflossing.
Een partij als GMAC liet klanten meer lenen en men kon gaan aflossen na 7 jaar.
De AFM heeft het volledig dichtgeregeld en er is nauwelijks ruimte voor een afspraak tussen de bank en de schuldenaar.
Hans Hoogervorst en kornuiten gingen en gaan echter nog veel verder.
2011, De NHG stelt zijn woonquotes naar beneden bij. Leencapaciteit omlaag.
2011. Zonder NHG moet de top van een hypotheek worden afgelost in 7 jaar of zijn opgebouwd middels bijv een spaarpolis
2011. De AFM maakt zich harder voor nog meer maatregelen.
2011 Er komt geen koopsubsidie meer voor starters.
2013, Dus geen koopsubsidie meer maar wel gesubsidieerde kantoortjes met studenten om basis hypotheekadvies te geven
want in 2013 vindt ook nog eens onderstaande plaats.
2013 het intermediair gaat nog meer op zijn lazer krijgen, provisieverbod op complexe producten.
Klanten moeten direct gaan betalen aan het intermediair en kunnen dus niet meer vrijblijvend overal vergelijken zoals ze dat nu doen.
In plaats van het bestraffen van misbruik van positie wat nu overigens al wel gedaan wordt door de AFM willen zij meer geld van het intermediair om het intermediair en banken op de huid te zitten maar ondertussen draaien ze het zelfde intermediair de nek om door iedereen in kwaad daglicht te stellen. Ook de vele schone kantoren.
De politiek lijkt er niets van te begrijpen want zij positioneren zich op dezelfde manier als de AFM, star, niet nadenkend en brengen de woningmarkt nog verder naar beneden dan waar zij nu is.
De kredietcrisis in Amerika is deels ontstaan doordat Bush in zijn beleid heeft opgenomen dat iedereen een hypotheek moest hebben. U kunt uw naam schrijven u krijgt geld.
Dat is in Nederland nooit aan de orde geweest!! Er moest heel veel worden aangetoond en er was een werkelijke lasten berekening voor nodig.
Onder NHG wordt ook niet gevraagd wat uw hobby is? Ieder weekend op het circuit? 5 keer per jaar op vakantie?
Iedereen die een schuld aangaat om te wonen zal de tering naar de nering moeten zetten.
verstandig omgaan met geld, het schrappen van een vakantie of iets anders.
het zijn keuzes van mensen. Wonen kost geld en is een primaire behoefte.
De overheid infantiliseert mensen. Een partij als DSB, dat had inderdaad verboden moet worden, ook erg goed geluisterd beste overheid. 90% van het intermediair heeft op directe of indirecte wijze kenbaar gemaakt dat deze partij schadelijk was voor haar klanten
U denkt dat de overheid luistert ? Think again.
De woning markt gaat in 2011 verder op slot en dat komt niet door de banken of verzekeraars. Het komt weer af van de mensen die in al hun domheid moeten beslissen over wat u wel en niet mag. De overheid.
Ik had van een rechts kabinet iets beters verwacht maar ook zij zijn voor dit probleem niet de oplossing maar helaas wel de baas blijkbaar.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten