Banken geven juist aan dat deze groepen veel beter betalen dan alleenstaanden maar wat betekent dit nu eigenlijk indien dit plan door gaat?
Een jong stel koopt een woning dat in de jaren 80 voor het laatst is gemoderniseerd voor een prijs van 2 ton. Ze zijn 18.000 euro kwijt aan kosten koper en mogen van Jan Cees maximaal nog 6.000 euro besteden aan woonverbetering. (uitgaande van een aankoop zonder NHG) Willen zij voor 40.000 euro verbouwen dan zullen zij dus 34.000 euro in 7 jaar tijd moeten aflossen.
Dat zal een schier onmogelijk opgave zijn ondanks het feit dat zij op basis van hun inkomen 258.000 euro hadden kunnen lenen.
Daarnaast zal ook de NHG (die buiten deze regeling blijft) in 2011 weer worden verlaagd van 350.000 euro naar 265.000 euro. (vergis u niet, de maximale aankoop onder NHG is dus een stuk lager nl. 237.000 euro. Daarmee komen dus zo'n beetje alle eengezinswoningen in aanmerking voor de nieuwe regeling.
Woningen die gedateerd zijn en duurder dan 237.000 euro komen in aanmerking voor deze regeling.
Er is voor hypotheekadviseurs wel een work around maar die ga ik zeker niet melden in dit Blog.
Laten we hopen dat JC tot de orde wordt geroepen en de AFM eens terug in zijn mand wordt gestuurd. Deze organisatie is bedoelt om misstanden te controleren en niet om beleid te bepalen maar dat snapt oppernarcist Hans Hoogervorst niet.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten